• 32791 Lage
  • Kaufpreis295.000,00 €
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 2,7 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer W-247

Doppelhaus auf großem Grundstück in Lage am Stadtrand

Objektbeschreibung

Objekttitel

2 Doppelhaus auf großem Grundstück in Lage am Stadtrand

Lage

Am Stadtrand von Lage, innerhalb eines ruhigen Wohngebietes im Ortsteil Hardissen, liegt dieses große Grundstück mit 2 zusammen liegenden Wohnhäusern. Kindergarten, Schule sowie ein Lebensmittelmarkt sind in fußläufiger Reichweite. Ebenso die Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs.

Objektbeschreibung

Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück und seine Bebauung bieten mehrere Nutzungsperspektiven. Die derzeitige Wohnbebauung hat ca. 200 m² Wohnfläche und bedarf der Renovierung. Ein zusätzliches Ausbaupotential von nochmals ca. 200 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss des Fachwerkhauses vorhanden. Gleichzeitig ermöglicht das Grundstück und der Bebauungsplan nach Aufteilung noch ein Mehrfamilienhaus mit 8 bis 9 Wohneinheiten zu errichten. Auch ein Abriss und eine reine Nutzung für Mehrfamilienhäuser wäre denkbar. Hier sind 3 Häuser mit jeweils 8 bis 9 Wöhneinheiten möglich. Objektbeschreibung: Die Bebauung besteht aus einem Fachwerkhaus aus Baujahr ca. 1840 sowie dem 1990 errichteten Anbau und Umbau. Das Dach wurde 1980 erneuert, das Leitungswesen, Strom- Wasser- und Heizungsleitungen wurden 1990 aktualisiert. Das Fachwerkhaus hat ca. 90 m² Wohnfläche und der Anbau ca. 110 m². Im Facherkhaus ist ein Ausbaupotential von weiteren ca. 200 m² im Dachgeschoss vorhanden. Weiterhin befinden sich auf dem Gelände 4 Garagen und diverse Unterstände, eine Werkstatt von ca. 70 m² Fläche sowie ein Stallgebäude mit ca. 30 m² Fläche. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung, ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. Die Objekte werden frei übergeben.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • W-247
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 295.000,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 1840
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort

Karte