• 32791 Lage
  • Kaufpreis295.000,00 €
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 2,7 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer W-247

Doppelhaus auf großem Grundstück in Lage am Stadtrand

Objektbeschreibung

Objekttitel

Doppelhaus auf großem Grundstück in Lage am Stadtrand

Lage

Am Stadtrand von Lage, innerhalb eines ruhigen Wohngebietes im Ortsteil Hardissen, liegt dieses große Grundstück mit 2 zusammen liegenden Wohnhäusern. Kindergarten, Schule sowie ein Lebensmittelmarkt sind in fußläufiger Reichweite. Ebenso die Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs.

Objektbeschreibung

Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück und seine Bebauung bieten mehrere Nutzungsperspektiven. Die derzeitige Wohnbebauung hat ca. 200 m² Wohnfläche und bedarf der Renovierung. Ein zusätzliches Ausbaupotential von nochmals ca. 200 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss des Fachwerkhauses vorhanden. Gleichzeitig ermöglicht das Grundstück und der Bebauungsplan nach Aufteilung noch ein Mehrfamilienhaus mit 8 bis 9 Wohneinheiten zu errichten. Auch ein Abriss und eine reine Nutzung für Mehrfamilienhäuser wäre denkbar. Hier sind 3 Häuser mit jeweils 8 bis 9 Wöhneinheiten möglich. Objektbeschreibung: Die Bebauung besteht aus einem Fachwerkhaus aus Baujahr ca. 1840 sowie dem 1990 errichteten Anbau und Umbau. Das Dach wurde 1980 erneuert, das Leitungswesen, Strom- Wasser- und Heizungsleitungen wurden 1990 aktualisiert. Das Fachwerkhaus hat ca. 90 m² Wohnfläche und der Anbau ca. 110 m². Im Facherkhaus ist ein Ausbaupotential von weiteren ca. 200 m² im Dachgeschoss vorhanden. Weiterhin befinden sich auf dem Gelände 4 Garagen und diverse Unterstände, eine Werkstatt von ca. 70 m² Fläche sowie ein Stallgebäude mit ca. 30 m² Fläche. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung, ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. Die Objekte werden frei übergeben.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • W-247
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 295.000,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 1840
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort

Karte