Doppelhaus auf großem Grundstück in Lage am Stadtrand
Lage
Am Stadtrand von Lage, innerhalb eines ruhigen Wohngebietes im Ortsteil Hardissen,
liegt dieses große Grundstück mit 2 zusammen liegenden Wohnhäusern. Kindergarten,
Schule sowie ein Lebensmittelmarkt sind in fußläufiger Reichweite. Ebenso die
Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs.
Objektbeschreibung
Nutzungsmöglichkeiten:
Das Grundstück und seine Bebauung bieten mehrere Nutzungsperspektiven.
Die derzeitige Wohnbebauung hat ca. 200 m² Wohnfläche und bedarf der Renovierung.
Ein zusätzliches Ausbaupotential von nochmals ca. 200 m² Wohnfläche ist im Dachgeschoss
des Fachwerkhauses vorhanden.
Gleichzeitig ermöglicht das Grundstück und der Bebauungsplan nach Aufteilung noch ein
Mehrfamilienhaus mit 8 bis 9 Wohneinheiten zu errichten.
Auch ein Abriss und eine reine Nutzung für Mehrfamilienhäuser wäre denkbar. Hier sind 3 Häuser
mit jeweils 8 bis 9 Wöhneinheiten möglich.
Objektbeschreibung:
Die Bebauung besteht aus einem Fachwerkhaus aus Baujahr ca. 1840 sowie dem 1990
errichteten Anbau und Umbau. Das Dach wurde 1980 erneuert, das Leitungswesen, Strom-
Wasser- und Heizungsleitungen wurden 1990 aktualisiert.
Das Fachwerkhaus hat ca. 90 m² Wohnfläche und der Anbau ca. 110 m². Im Facherkhaus ist
ein Ausbaupotential von weiteren ca. 200 m² im Dachgeschoss vorhanden.
Weiterhin befinden sich auf dem Gelände 4 Garagen und diverse Unterstände, eine Werkstatt
von ca. 70 m² Fläche sowie ein Stallgebäude mit ca. 30 m² Fläche.
Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung, ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung
vor. Die Objekte werden frei übergeben.
