• 32791 Lage
  • Kaufpreis575.000,00 €
  • Provision4 % inclusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche180,0 m²
  • Grundstück 1.050,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer KW-101

Wohnen in gepflegter, ländlicher Atmosphäre auf großzügigem Grundstück

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohnen in gepflegter, ländlicher Atmosphäre auf großzügigem Grundstück

Lage

Diese schöne Immobilie liegt in einem Ortsteil von Lage an einer ruhigen Nebenstraße. Die Städte Detmold, Lage, Bielefeld, Lemgo, Bad Salzuflen und Herford erreicht man in 15 bis 30 Fahrminuten. Als herausragend ist der besondere Aus- und Weitblick an diesem Standort zu bezeichnen. Er ermöglicht neben der prächtig gestalteten Gartenanlage mit seinem Koi-Teich, den Weitblick über Felder und Waldstücke bis hin zu den Höhenzügen des Teutoburger Waldes mit dem Hermannsdenkmal.

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In der offen gestalteten Innenarchitektur des Hauses erreicht man die Etagen und Zwischenebenen über die zentrale Innentreppe in massiver Ausführung. Das Haus ist im original englischen Landhausstil aufwendig ausgestattet und eingerichtet. Auf Wunsch kann die wertvolle Einrichtung ganz oder teilweise übernommen werden. Das Erdgeschoss empfängt die Besucher mit einem Garderobenbereich und anschließender großer Diele. Hier ist auch ein Gäste-WC untergebracht. Das mit dem englischem Kamin geschmückte Wohn-/Esszimmer hat eine komplette Glasfront zur großen Terrasse hin mit einmaligen Ausblick auf Garten und Hinterland. Ein weiteres Wohnzimmer befindet sich im Souterrain mit angeschlossener gepflasterter Terrasse. Ebenfalls im Souterrainbereich untergebracht steht eine Infrarot-Wärmekabine in Vollholzausstattung zur Verfügung. Im Obergeschoss erreicht man über eine kleine Diele ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad incl. Bidet, Dusche und Wanne, einen kleinen Abstellraum, ein weiteres Bad sowie ein großes, der Loggia vorgelagertes Wohn-/Schlafzimmer mit Kleiderschrankeinbau. Die Loggia erstreckt sich über die komplette Breite des Hauses mit außergewöhnlichem Aus- und Weitblick. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Arbeitszimmer.

Objektbeschreibung

Diese in vielerlei Hinsicht herausragende Immobilie befindet sich auf einem ca. 1050 m² großen Grundstück in ausgesuchter Lage, sowie einem Einfamilienhaus zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Außenwände zweischalig mit Verblendung. Stahlbeton und Holzbalkendecke isoliert. Satteldach mit Pfannenabdeckung. Holzfenster, teilweise Bodentief, mit Isolierverglasung und erweitertem Ausbau im Untergeschoss. Der Wohnzimmer-Kamin ist im original englischen Landhausstil. Hochwertige Ausstattung der Haustür und aller Zimmertüren in massiver Holzausführung sowie Messingbeschlägen ebenfalls im englischem Landhausstil. Alle Balkone und die Terrasse wurden 2011 erneuert, ebenso teilweise die Fenster in 2016, ein Bad in 2019 mit barrierefreier Dusche. 2018 sind ebenfalls die Dachrinnen sowie die Heizung erneuert worden. Die Souterrain-Terrasse ist 2010 entstanden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dem Haus vorgelagert sind: eine eigene Auffahrt, ein kleiner Vorgarten und eine freistehende Doppelgarage mit Flachdach. Die gepflegte und aufwendig gestaltete Gartenanlage beinhaltet eine mit Koi-Fischen besetzte Teichanlage. Gesichert ist das Haus durch eine Alarmanlage.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bodenart
  • Laminat
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Gartennutzung
  • Sicherheitstechnik
  • Alarmanlage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 17.09.2031
  • Energiebedarf
  • 106.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1979
  • Ausstelldatum
  • 17.09.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 575.000,00 €
  • Provision
  • 4 % inclusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Zustand

  • Baujahr
  • 1979
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • 2019
  • Frei ab
  • Oktober 2022

Dokumente

Karte