Sedanplatz 5  
32791 Lage  
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Dachgeschoss Eigentumswohnung am Stadtrand von Lage/Lippe
In guter Lage für Selbstnutzer und Investoren

Exposé-Nr. xxxx-xx-E-234
Baujahr 1984
Preis 62.500 Euro

Lage:
In guter Lage am Stadtrand Richtung Bad Salzuflen/Herford gelegen.
Mit Blick über die Stadt bis zum Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten
sowie das Zentrum sind fußläufig nur 10-20 Minuten entfernt.
Die Städte Bielefeld, Herford, Lemgo und Detmold erreicht man in
ca. 30 Fahrminuten.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss in einem 6-Familienhaus. Die Wohnung hat einen kleinen
Balkon, zu ihr gehört ein großer Kellerraum sowie ein PKW - Stellplatz vor dem Haus. Weitere Allgemein-Keller
stehen zur Verfügung.
Hinter dem Haus ist die allgemein nutzbare Grünfläche. Die Betreuung der Immobilie und der
Außenanlagen erfolgt über einen externen Hausverwalter.
Über ein helles Treppenhaus kommt man zur gut zugeschnittenen Wohnung.
Küche, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet. Ein Schlafzimmer und ein großes Bad komplettieren
das Objekt.
Die nur 4 Jahre alte Gastherme sowie die für die Wohnung seperaten Wasser-/Strom- und Gaszähler befinden
sich in einem kleinen Nebenraum.
Energieträger ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert ist 81,5 kWh(m²a)
Das vor nur 3 Jahren renovierte Duschad bietet auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist im gepflegten Zustand, die Fußböden mit Eichenparkett und Laminat ausgestattet.

Frei wird die Wohnung ab Juni 2019.

Sonstiges:

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer.
Die Maklergebühr ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die Courtage gilt auch als verdient und ist fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages
durch einen vom Interessenten informierten Dritten.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Eine Haftung
hierfür können wir nicht übernehmen.

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