Sedanplatz 5  
32791 Lage  
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Hallenplan

Industriepark Bergheim
Gepflegter und repräsentativer Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
> > > V E R K A U F T < < <

Exposé-Nr. xxxx-xx-136
Gewerbefläche ca. 1.956
Grundstücksgröße ca. 7.482
Preis 970.000 Euro

Lage:
Im Industriepark Steinheim-Bergheim liegt dieser Gewerbekomplex an
exponiertem Standort. (nähere Informationen zum Industriepark entnehmen
Sie bitte der seperaten pdf-Datei)
Das Objekt ist von der stark befahrenen Bundesstraße 252 deutlich sichtbar. Die
nächsten Autobahnanschlüsse zur A 33 und der A 2 sind nur 35 bzw. 43 km entfernt.
Ähnlich nah sind Güterbahnhof und Flughafen erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Gebäude sind aufgeteilt in drei unterschiedlich hohe und tiefe Hallenstrukturen durchgehend mit
mindestens 6 mtr. Innenhöhe sowie der vorgelagerten Ausstellungshalle.
Diese ist größtenteils vom Dach bis zum Boden verglast, hat einen attraktiven Eingangsbereich sowie
ein weites Vordach.
Der Fußboden der Ausstellungshalle ist mit hochwertigen italienischen Fliesen versehen.

Alle Hallenteile beinhalten unterschliedliche Büro- und Sozialbereiche sowie Sanitärausstattung für Kunden.

In den Werkhallen sind Ölabscheider installiert. Die vielseitige Ausstattung
mit Rolltoren unterschiedlicher Größe lösen jede logistische Anforderung.

Diese Gewerbeimmobilie bietet auf Grund ihrer sowohl repräsentativen als
auch flexiblen Dar- und Aufstellung ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt wird frei übergeben

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer.
Die Maklergebühr ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die Courtage gilt auch als verdient und ist fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages
durch einen vom Interessenten informierten Dritten.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Eine Haftung
hierfür können wir nicht übernehmen.

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