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Einfamilienhaus und Gewerbehalle in Lage/Lippe
Attraktive Gewerbehalle (Produktion) mit komfortablem Wohnhaus auf ca. 1184 m² Grundstück

Exposé-Nr. xxxx-xx-GW-229
Baujahr 1986/-80
Anzahl Zimmer 6
Wohnfläche ca. 150
Grundstücksgröße ca. 1184
Preis 397.500 Euro

Lage:
Am Ortsrand von Lage in Richtung Lemgo liegt dieses Grundstück mit Gewerbehalle
und Wohnhaus. Das Wohnhaus steht in ruhiger Lage im hinteren Teil des Grundstückes.


Objektbeschreibung Wohnhaus:

Das im Jahre 1986 errichtete modern gestaltete 1 1/2  geschossige Wohnhaus hat eine offene
Innenarchitektur mit Galerie zur zweiten Etage sowie unterschiedlichen Ebenen im Erdgeschoss.

Das Haus empfängt Bewohner und Gäste im großzügigen Flur mit Zugang zum Wohnbereich sowie
der Küche und dem Gäste-WC.

Im Erdgeschoss ergänzen sich der große Wohn- und offene Essbereich mit dem tiefer
gelegenem Kaminzimmer.
Esszimmer und Küche sind ebenfalls mit einer Tür verbunden.

Die Glasschiebefront erschließt den Zugang zur Terrasse sowie zur kleinen Rasenfläche
mit Randbegrünung.

Flur und Erdgeschoss sind durchgehend mit großformatigen Fliesen ausgestattet sowie mit
Fußbodenheizung. Das Bad im Obergeschoss hat ebenfalls Fußbodenheizung.

Das Obergeschoss mit großem Bad und 3 Schlafzimmern erreicht man vom Wohnbereich aus
über eine Marmortreppe zur oberen Galerie.

Auf 2 Ebenen verteilt stehen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Heizung ist eine Gas-Therme und wurde 2010 neu installliert.

Der beheizte Keller mit großen Tageslicht-Fenstern begeistert auch durch ca. 230 cm Raumhöhe
und ist ebenfalls komplett mit Fliesenboden ausgestattet.

Das Haus hat eine Außendämmung und ist hell verklinkert. Kfz Stellpl. und ein Carport sind vorhanden.
Das Wohnhaus wird frei nach Absprache übergeben.








Objektbeschreibung Gewerbehalle:

Das eingeschossige Gewerbeobjekt bietet eine ca. 213 m² große durchgängige Werkhalle sowie
ca. 144 m² Nebenräume und Lagerflächen.
Ein direkt angeschlossener Büro-/Personal- und Sozialtrakt hat weitere Nutzflächen von ca. 60 m².
Die Halle ist direkt über ein großes Außentor erreich- und befahrbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,50 Meter.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Über die Mietkonditionen informieren wir Sie auf Anfrage.

Sonstiges:

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer.
Die Maklergebühr ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die Courtage gilt auch als verdient und ist fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages
durch einen vom Interessenten informierten Dritten.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Eine Haftung
hierfür können wir nicht übernehmen.

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