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32791 Lage  
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Ländlich freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in Lage-Hagen auf großem Grundstück
> > > V E R K A U F T < < <

Exposé-Nr. xxxx-xx-W-222
Baujahr 1983
Anzahl Zimmer 7
Wohnfläche ca. 200
Grundstücksgröße ca. 1150
Preis 289.000 Euro

Lage:
In Hagen, einem Ortsteil von Lage steht diese schön gelegene Immobilie auf
großem Grundstück. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten
erreicht man in nur 15 Gehminuten. Ebenso Haltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs. Bielefeld, Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen und Herford sind
nur 15-30 Fahrminuten entfernt.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen 30er Anliegerstraße.

Objektbeschreibung:

Erreichen Sie das zwischen Bäumen eingebettete Haus über eine kleine Zufahrt direkt
zur unter der Immobilie gelegenen Doppelgarage mit Zugang ins Haus.
Die Immobilie ist in L-Form massiv gebaut und mit Krüppelwalmdach interessant gestaltet.
Die Fassade ist verklinkert.
Die große Terrasse im Erdgeschoss ist mit zwei Außenwänden und Ziergewächsen
geschützt eingebettet. Sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
zugänglich. Über das separate Treppenhaus führt der Weg ins Obergeschoss sowie in
den Kellerbereich mit Anbindung zur Doppelgarage.

Im Obergeschoss befindet sich ein voll überdachter, großer Balkon in Süd-/Westausrichtung.
Das Haus ist unterkellert und hat eine Elektro-Fußbodenheizung sowie Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und steht bei Besichtigung zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung hat ca 110 m² Wohnfläche, die Böden sind Steinboden, Laminat und
Teppichboden. Die teilweise mit Klinker verkleideten Innenwände unterstreichen die rustikale Optik.
Die Deckenbalken sind sichtbar und in den Feldern mit Holz gestaltet. Im Wohnzimmer ist ein
gemauerter Kamin.

Es finden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und
Gäste-WC sowie 2 weitere kleine Zimmer im Erdgeschoss. Hinzu kommt die große
Außenterrasse.

Weitere Räume, eine kleine Küche sowie ein großes Bad ist im ausgebautem
Obergeschoss vorhanden.

Die Immobilie hat leichten Renovierungsbedarf, insbesondere bei der Heizung sowie im Obergeschoss.

Das Objekt wird frei nach Vereinbarung.



Sonstiges:

Alle Preise verstehen sich zzgl. 3,57 % Courtage (incl. Mehrwertsteuer)
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite.
Eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen.
Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die Courtage ist auch verdient und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages
durch einen vom Interessenten informierten Dritten.

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